De meeste huurders betalen elke maand een voorschot op de servicekosten. Hieronder vallen o.a. de nutsvoorzieningen, zoals gas, water en licht, maar ook kosten zoals internet en televisie, schoonmaakkosten of bijvoorbeeld stofferingskosten. Het voorschot dat je hiervoor betaalt is een schatting van de werkelijke kosten en wordt op jaarlijkse basis afgerekend. Op de servicekosten mag de verhuurder geen winst maken en daarom hoor jij elk jaar netjes een overzicht te krijgen van de werkelijke kosten.

Hoe hoog jouw voorschot op de servicekosten zou moeten zijn en wat de werkelijke maandelijkse kosten zijn is per situatie verschillend. Dit hangt uiteraard af van welke service jij allemaal krijgt, maar ook van hoe energiezuinig jouw woning is en hoe vaak je thuis bent. Met andere woorden hoe vaak jij de verwarming en de kraan het afgelopen jaar aan hebt gedraaid.

Afgelopen winter hebben we een hele zachte winter gehad. Hierdoor zijn de gasprijzen gedaald, maar nog belangrijker, heb jij als huurder waarschijnlijk minder gebruikt dan begroot was. Dat betekent dat jij geld terug kan krijgen.

Het afrekenen van de servicekosten gebeurt normaliter tussen januari en juli in het daaropvolgende jaar. Een voorbeeld: Het voorschot op de servicekosten van 2019 wordt tussen januari en juli in het jaar 2020 afgerekend. Heb jij op 1 juli 2020 nog geen overzicht ontvangen van de werkelijke kosten dan kunnen we de verhuurder verzoeken om deze alsnog te geven.

Heb jij wel een overzicht en een jaarafrekening ontvangen, maar twijfel jij over de juistheid van de afrekening? Dan kun je deze door ons laten controleren. Heb jij helemaal geen afrekening ontvangen en had je die wel moeten hebben? Dan kun je De Huurdokters inschakelen om toch een eerlijke afrekening van de servicekosten te krijgen.

In sommige gevallen kunnen de servicekosten zelfs tot drie jaar terug gevraagd worden. Het is voor jou dus altijd de moeite waard om het door één van De Huurdokters te laten checken. Ben jij benieuwd of het bij jou klopt?